房地产领域

梧州安磐房地产公司的前身是梧州市城乡建设开发总公司,成立于一九八七年,是梧州市较早经营房地产的几个开发企业之一。经过20多年的发展,特别是在近几年的深化企业改革过程中,总公司在“以房地产为平台,人力资本做动力,打造企业核心竞争力”方针指导下,分别成立了建筑工程公司,物业管理公司,网络公司和实业公司等与房地产开发相关的经济实体及相关职能管理部门。公司汇集有各类经验丰富的从事房地产经营,开发,策划,设计,施工,物业管理等专业管理人才和技术人才100多人,并采用现代企业管理技术,使企业形成了有效的管理、监督和激励机制。

梧州安磐房地产公司一直遵循着“细水长流,天长地久”的经营理念,开发让市民买得起、住得安心的楼盘。目前公司的重点开发项目有芝麻城、钱苑小区二期工程,其中芝麻城有二房一厅、三房二厅、四房二厅等户型,建筑面积在70至169M2不等;钱苑小区现在正在加紧施工进度,总共三幢住宅楼,以一房一厅、两房一厅、三房一厅为主,建筑面积约在40至90M2不等。

随着公司的深化改革,公司于2002年3月27日顺利实施企业产权制度改革,开始了企业的二次创业。在今后,我们将坚持以经济建设为中心,把调整产品结构,提高产品质量和服务质量,走“质量兴企”之路作为企业管理工作的重点,实现“品牌”战略,在社会上重新确立了诚信形象。现在企业正在稳步,健康,持续地发展。

自1997年5月起,公司新领导班子深入调查研究,重新确立了企业的经营目标,以房地产开发为龙头,带动和发展相关产业,同时把调整产品结构,走“质量兴企”之路作为企业管理工作的重点,开发适应市场需要的产品,打好“品牌”战略。在“品牌”创建的过程中,在实施以可靠质量和良好服务奉献社会的企业文化理念指导下,通过开拓创新、拼搏务实、赢得市场、赢得效益。房地产开发作为本公司的龙头产业,开发适应市场需要的产品是公司重要的经营发展方向:

一、公司以满足消费者的需求和愿望为出发点,于2000年开始为建设开发梧州市桂江二桥东岸经济适用房项目(钱苑小区),具有投资少、见效快的特点,适应广大低收入阶层居民的消费。并首创了梧州市历史文化与房地产开发相结合的先河。项目处在梧州市钱鉴路,公司结合北宋时期的“钱监”的历史背景,将项目命名为“钱苑”小区,还在小区内仿制了一枚在当地出土的北宋时期的铜钱(仿制品直径达3.3米),造型逼真,成为梧州市的一个新景点,并以“天下第一大钱”、“仿古大钱放异彩,钱苑小区添新辉”而获得轰动的“品牌”效应。 公司于2002年开发的“芝麻城”坐落于梧州市政中心的新兴三路中段位置,是“闭门独享清静,出门繁花似锦”的优势地段。公司以人为本,随着CI企业形象的实施,“芝麻城”作为“品牌”宣传提到议事日程,以适应市场竞争。作为神话传说,“芝麻城”这一名称,来源于天方夜谭《一千零一夜》中的一则神奇故事。此命名再次独创梧州市房地产开发的“品牌”先例。

二、 房地产行业竞争日益激烈,要有竞争力必须最大限度地为客户着想。为此公司开展售前、售中和售后为客户提供优质服务,做好调查了解用户需要情况,以此来设计所需要的产品和提供服务。在钱苑小区和芝麻城开发的过程中,公司加大了这一方面的管理工作。

三、开发市场适销对路的商品房,狠抓产品技术、质量是关键。为实现企业的“品牌”战略,树立企业诚信形象,进一步健全和完善规章制度,在产品质量整顿的确基础上,认真落实质量与安全责任制,明确企业法定代表人和项目经理分别是本企业和本项目的第一责任人,建立并落实以第一责任人为核心的分级负责,层层把住质量关。

四、为了企业的“品牌”战略,公司针对企业管理人员的管理水平、业务素质,制定企业培训制度,通过各种形式对员工进行培训,提高人员的综合素质,使员工真正树立正确的世界观、人生观、价值观,树立爱岗敬业的工作作风,人人担当起振兴企业的重任,为促进企业可持续发展,推动社会繁荣和谐贡献力量。